Description

Duplex à vendre clé en main avec garage : une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur! Magnifiquement rénové au fil des années(revêtement extérieur, fenêtres, plancher de pins, cuisine ECT).Aménagé au goût du jour, cet immeuble à revenus offre un excellent potentiel. Un logement est libre immédiatement et le second le sera au 31 décembre 2026. La location à court terme est également permise et un numéro CITQ est présentement en vigueur. Une occasion idéale pour devenir propriétaire occupant, générer des revenus locatifs et investir en immobilier!

Sommaire

Chambres

2

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

4 Pièces

Année de construction

1951

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

6 000 pi² (557,40 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Rénovations

Autre (2017)
Cuisine (2017)
Fenêtres (2017)
Planchers (2017)
Salle de bains (2017)

Dimensions du bâtiment

7.68 x 19.63 mètres
25 x 64 pieds

Dimensions du terrain

18.29 x 30.48 mètres
60 x 100 pieds

Addenda

Profitez d'un emplacement offrant un accès à plusieurs services et activités de plein air! À proximité : ski alpin, sentiers de motoneige et de VTT, épicerie, parcs et école primaire située directement en face de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc régional des Chutes-du-Calvaire ainsi que des sentiers du Lac des Coeurs.

L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, dont une majeure partie réalisée en 2017. Parmi celles-ci : mise au goût du jour de cuisine et de salle de bain, remplacement des revêtements de plancher ainsi que du revêtement extérieur! Le garage constitue également un atout appréciable.

De plus, Une maison neuve sera terminer de construire juste à coté à la fin décembre ce qui ajoutera une plus value au cartiers.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble.

Pour plus d'informations et/ou demande de visite n'hésitez pas a communiquer avec moi !

Détails du bâtiment

Sous-sol

Vide sanitaire

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Revêtements

Autre Canexel

Toiture

Tôle

Détails du terrain

Stationnement

Extérieur
Au garage

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Appareils en location

Chauffe-eau 30

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre AirBnB permis

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autre Épicerie
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Inclusions

Logement 65: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse Logement 67: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, causeuse brune, buffet, table à télé, commode de la chambre, pôle et rideaux Dans le garage: Fournaise au bois(jamais utilisé ni installé)

Exclusions

Logement 67: Tête de lit et lit complet

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)